有钱怎么办?花。
买楼买地,八十年代扶桑我们现在的国内一样,相信一个传说,江户都市圈是一线城市圈,房价是资本温暖的港湾,号称永远不会跌。
一时间资本纷纷涌向了江户都市圈。
一一个扶桑人的月收入四十万日元,银行就会跟他商量,要他借钱买楼买地,买下这些资产后,银行又会请求他们以这些资产作为抵押,再贷出百分之七十,继续投入楼市和土地市场。
而市场因为日元的升值,这些土地的价格一直在往上攀上,看似不怎么多,但是一个月的时间,核心区的资产涨了一倍有余。
都市圈边上的土地和楼市,也涨了百分之三十以上。
他们的一百五十美元的资金短短的一个月时间,已经快要上涨一倍,荣先生问说:“现在是不是见好就收?”
“荣先生,先不急,这才开始,美元还会继续跌,扶桑的楼市和股市至少还有两波行情,只要抓住了机会,咱们的利润我预期在2.5倍。”
大家都知道这个数字其实远远不止,因为他还没有计算美元贬值带来的收益。
按照借款合同,这笔日元借款,将来会以借款当期美元的汇率结算,也就是说是美元下跌前的牌价,即使按照现在的汇率,货币汇率。也已经有了很大的收益。
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