长江实业的规划没有好说的，容积率在40%多左右，这个容积率在后世内地，也许不可能通过审核；但在港岛，更密集的容积率都能通过审核。

        以后世的60年代中期，美国美孚公司修建的‘美孚新邨’小区为例，在40亩的地方修建了99幢20层建筑，共计13110个住宅单元，每个单元实用面积从450平方尺到1200平方尺不等，全部完工可以为7万人提供居所。

        诚然，从现在的眼光来看，美孚新邨的兴建年代较早，加上位于飞机航线，高度受到了限制，形成了楼宇的密度非常大，空间不甚足够。但是里面的配套设施齐全，注重商业、学校，配备二十四小时保安巡逻等，都是港岛地产业先例。

        所以，后世的美孚新邨实际上是港岛地产发展的一个里程碑，此后这种大型私人屋邨入雨后春笋般涌现，成为了然后数十年间港岛房地产发展的一个潮流。

        说鸟笼也好，也压抑也好，但是在寸金寸土的港岛，起码能让人有个居所！

        不过，既然吴光耀穿越了，这个里程碑自然是要在自己手中完成。

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        港岛一建最近非常的热闹，大批的机器从美利坚拉回港岛，交付给港岛一建；

        然后港岛一建又大规模的招聘工人和工头。

        陈成作为港岛一建的负责人，最近是春风得意，心情愉悦！

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