房产投资，有投资住宅的，也有投资公寓或者写字楼的，还有投资商铺的；

        以前，都是一铺养三代，这是在电商没有兴起之前的铁律；

        但随着电商的崛起，彻底打破了过去一铺养三代的说法，位置不好的商铺，甚至说三代养一铺都不为过；

        但在人口众多的鹏城，两千多万的人口在这么小的土地上面，商铺可谓是一铺难求；

        因此，租客和房东在一起的时候，往往处于一种弱势的地位；

        这也就有了一种独特的租房的多余开支：茶水费；

        有人把这个称之为智商税，也有人把这个成为流氓费；

        但不管怎么说，这个茶水费是真实存在的。

        华南地区，茶水费特别常见；

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